Réf. 6611434
4 pièces
3 chambres
95 m²
269 900 €
VENDU PAR LEONIS IMMOBILIER!
EXCLUSIVITE! ARLES! Dans le quartier prisé de la Roquette et dans une rue particulièrement calme, venez découvrir cette charmante maison de ville composé de 4 pièces principales proposant 95 m2 de surface habitable.
Elle est composée en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie qui propose une double exposition avec sa cuisine équipée ouverte et son chaleureux poêle à bois.
Au premier étage: une chambre spacieuse de 14 m2, une salle d'eau récente, toilette séparé et dressing dans le couloir de dégagement.
Au deuxième étage: 2 chambres (20 et 12 m2) et une salle de bains avec toilette.
Autre atout important: la maison se situe devant une petite place dégagée, vous pouvez donc y installer une table et des chaises en période estivale.
La toiture récente est sous garantie décennale (jusqu'en 2026).
Cave saine en sous-sol, façade refaite récemment, très bon état général!
Possibilité de terrasse au dernier niveau.
A visiter sans tarder avec votre agence Leonis Immobilier!
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+33 4 88 45 01 40+33 7 88 57 87 64
r.nicolas@leonis-immobilier.com
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