Vente Maison Arles
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Arles

Réf. 7196180

6 pièces

3 chambres

157 m²

545 000 €

Informations complémentaires

SOUS COMPROMIS! Arles Pont de Crau! Villa 6 pièces 156 m2 avec piscine et garage!

545 000 €

SOUS COMPROMIS!
Ce bien est proposé seulement par votre agence Leonis Immobilier Arles :
Dans le quartier recherché de Pont de Crau, cette maison individuelle au calme sans être totalement isolée propose une habitation principale de 156 m2 majoritairement de plain-pied, une piscine maçonnée, un garage et un pool house.
Bâtie sur une parcelle d'environ 3200 m2, elle se compose comme suit :
Triple espace de vie baigné de lumière: salle à manger avec agréable cheminée à insert, un salon-séjour et une pièce véranda attenante au salon pour un total cumulé de près de 55 m2
Vous disposerez également d'une cuisine récente équipée et son grand cellier ainsi que de 3 chambres (14,8 m2, 10,57 m2 et 9,60 m2), une pièce dressing, une salle de bains à rénover et une pièce supplémentaire de 20 m2 (photo n°14) à aménager selon vos attentes (4 ème chambre, salle de jeux, studio, etc.).
A l'étage: une mezzanine d'environ 13 m2 avec bureau aménagé donnant accès sur une terrasse ainsi qu'aux combles de la maison.
Côté extérieur pour profitez des beaux jours: piscine maçonnée d'environ 9 x 4 mètres à aménager et à finir de carreler/aménager sur le pourtour.
Grand garage indépendant de 35 m2 avec pièce forage et pool house/cuisine d'été de plus de 25 m2.
Toutes les menuiseries sont récentes, présence de 3 climatisations.
Quelques travaux de finition et de rafraichissement seront à prévoir selon vos attentes.
Côté assainissement : la fosse septique sera à remettre aux normes dans les 1 an suivant la vente (diagnostique SPANQ en cours).
Programmez vite un rendez-vous de visite avant qu'il ne soit trop tard!

Sommaire

  • Référence 7196180
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 157 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Véranda 14 m²
  • 1 Remise 20 m²
  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Pool house 26 m²
  • 1 Terrain 3200 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Forage
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Taxe foncière 2039 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation248kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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