ARLES – LES SEMESTRES | Maison de plain-pied à rénover avec garage – Beau potentiel

Située dans le quartier des Semestres à Arles, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 70 m², implantée sur une parcelle de 285 m² et bénéficiant d’un garage d’environ 25 m².

Le bien se compose actuellement d’une habitation de plain-pied offrant environ 70 m² habitables, complétée par un garage de belle superficie. L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement adapté à votre projet.

Son véritable atout réside dans son potentiel d’évolution. Des renseignements complémentaires sont actuellement sollicités auprès du service urbanisme afin de déterminer précisément les possibilités d’extension, d’aménagement et/ou de changement de destination du bâti existant.

Que vous soyez à la recherche d’un projet de rénovation pour votre résidence principale, d’un investissement patrimonial ou d’un bien à transformer selon vos envies, cette propriété constitue une opportunité intéressante sur le secteur des Semestres.

LES + :
• Maison de plain-pied d’environ 70 m²
• Parcelle de 285 m²
• Garage d’environ 25 m²
• Potentiel d’évolution et de réaménagement
• Projet idéal pour acquéreur souhaitant créer un bien sur mesure
• Quartier résidentiel des Semestres
• EXCLUSIVITÉ LEONIS IMMOBILIER

Des travaux importants sont à prévoir. Les possibilités d’extension, de modification du bâti et de changement de destination restent soumises à la réglementation d’urbanisme applicable et sont actuellement en cours de vérification auprès des services compétents.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant un véritable potentiel de transformation à Arles.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence LEONIS IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

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