Maison Individuelle sur 3 800 m² de terrain CONSTRUCTIBLES – ARLES PONT DE CRAU

Maison Individuelle sur 3 800 m² de terrain CONSTRUCTIBLE – ARLES PONT DE CRAU

Située dans le secteur recherché de Pont de Crau à Arles, découvrez cette maison individuelle développant 157 m2 de surface habitable implantée sur une parcelle exceptionnelle de près de 3 800 m² constructible et piscinable (selon PLU), la maison étant RACCORDEE au tout à l'égout.
Exposée plein SUD, la maison offre une belle luminosité et un fort potentiel après rénovation mais le gros œuvre est sain dont la toiture en bon état avec facture d'entretien à l'appui (en date de 2025).

La maison se compose d'une grande pièce de vie d’environ 50 m²; de 4 chambres spacieuses dont 3 de plain-pied, de 2 salles de bains, une cuisine séparée et 2 garages en sous-sol pour une surface cumulée de plus de 60 m2.

Côté extérieur : magnifique parc arboré, grande terrasse carrelée et droit d’eau pour l’arrosage.

Un bien rare avec fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié.

Prix de vente : 450 000€ HAI

En EXCLUSIVITE dans votre agence locale Leonis Immobilier à Arles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

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